Acema Credit půjčuje lidem, kterým banka nevyhověla, ale mají nemovitost, kterou mohou zastavit. Spotřebitelský úvěr dosáhne až 8,5 milionu Kč na až 20 let s úrokem od 9,69 % ročně. Cena za tu dostupnost je vysoká: závazková provize 8 % z úvěru a riziko, že při problémech se splácením přijdete o byt nebo dům. Projdeme, co přesně zaplatíte.
Recenze obsahuje affiliate odkazy. Pokud si přes ně půjčku sjednáte, můžeme získat provizi. Vás to nic nestojí a na hodnocení to nemá vliv. Podmínky jsme naposledy ověřili v říjnu 2026.
Acema Credit v kostce
| Parametr | Hodnota |
|---|---|
| Poskytovatel | ACEMA Credit Czech, a.s., Praha 8, IČO 26158761 |
| Produkty pro spotřebitele | Půjčka na cokoliv, Konsolidace |
| Výše úvěru | až 8,5 mil. Kč, nejvýš 70 % hodnoty nemovitosti |
| Splatnost | až 20 let |
| Úrok | od 9,69 % p. a., pevný |
| RPSN v příkladu | 17,88 % |
| Zajištění | zástava nemovitosti (byt, dům, chata, pozemek) |
| Licence | nebankovní poskytovatel s povolením ČNB od roku 2018 |
Jak úvěr od Acemy funguje
Acema je nebankovní věřitel, který v Česku působí od roku 2000. Kromě podnikatelů, kterým se věnuje hlavně, nabízí spotřebitelům dva produkty: Půjčku na cokoliv bez omezení účelu a Konsolidaci pro sloučení stávajících dluhů. Oba stojí na stejném principu, úvěr vždy zajišťuje zástavní právo k nemovitosti, podobně jako u hypotéky.
Ručit můžete bytem, rodinným domem, chatou nebo pozemkem v osobním vlastnictví. Acema si nemovitost nechá ocenit a půjčí nejvýš 70 % její hodnoty. Zástava se zapisuje do katastru, nemovitost musí být po celou dobu pojištěná a pojistné plnění vinkulované ve prospěch Acemy.
Na webu najdete i službu Nemovitost bez dluhu. Tu ale neposkytuje Acema, jde o zpětný leasing obchodního partnera Unidebt Czech SE: nemovitost prodáte, dál v ní bydlíte jako nájemce a později ji odkoupíte zpět. To je jiný a riskantnější typ obchodu než úvěr.
Pro koho se Acema hodí
Pokud nemovitost nemáte, Acema vám spotřebitelský úvěr neposkytne. A pokud vás banka vezme, vyjde vás hypotéka nebo neúčelová bankovní půjčky skoro vždy levněji. Menší částky bez zástavy hledejte ve srovnání nebankovních půjček.
Kolik úvěr od Acemy stojí
Reklama mluví o úroku od 9,69 %. To je spodní hranice, konkrétní sazbu určí Acema podle vaší situace a hodnoty zástavy. K úroku se přidávají jednorázové poplatky, které se strhnou z vyplácené částky. Ceny níže jsou ze sazebníku spotřebitelských úvěrů platného od 1. 9. 2024.
| Položka | Cena |
|---|---|
| Závazková provize | 8 % z úvěru, stržena při čerpání |
| Zápis zástavy do katastru | 3 000 Kč |
| Ověření vhodnosti zástavy | až 5 000 Kč, jen při uzavření smlouvy |
| Správa úvěru | 349 Kč měsíčně (do 500 000 Kč), 549 Kč nad tuto částku, lze snížit či prominout |
| Upomínka | 100 Kč první, 1 000 Kč každá další |
| Odstoupení od smlouvy | 3 % z celkové výše úvěru |
| Předčasné splacení | jen účelně vynaložené náklady |
Reprezentativní příklad
Acema uvádí úvěr 500 000 Kč s pevným úrokem 13 % ročně a 120 měsíčními splátkami: 119× 7 820 Kč a poslední splátka 7 709,09 Kč. Při čerpání se strhne závazková provize 40 000 Kč a 3 000 Kč za zápis do katastru, na účet tedy dostanete 457 000 Kč. Celkem zaplatíte 981 289,09 Kč a RPSN je 17,88 %. Pojištění nemovitosti v RPSN započítané není.
Za deset let tak vrátíte skoro dvojnásobek půjčené částky. Měsíční poplatek za správu úvěr ze sazebníku v příkladu nefiguruje. Před podpisem se proto zeptejte, jestli ho u vaší smlouvy Acema účtuje, protože 349 Kč měsíčně dělá za deset let přes 41 000 Kč.
Podmínky pro získání úvěru
Potřebujete nemovitost vhodnou k zástavě a ověřitelný zdroj příjmu. Nemusí jít o mzdu, Acema připouští i rentu nebo příjem z pronájmu, ale schopnost splácet posuzuje vždy. Tvrzení ze starší verze recenze, že se příjem nedokládá, tedy neplatí. Před podpisem smlouvy neplatíte žádné poplatky ani zálohy.
Výhody Acemy
Nevýhody Acemy
Jak si úvěr u Acemy sjednat
- Na acema.cz vyplňte nezávaznou žádost nebo zavolejte na linku 800 900 910.
- Poradce se vás zeptá na účel, příjmy a nemovitost, kterou chcete zastavit.
- Acema nemovitost ocení zdarma a navrhne výši úvěru, sazbu a dobu splácení.
- Doložíte příjmy a doklady k nemovitosti, smlouvu podepíšete při schůzce.
- Po podání návrhu na vklad zástavy do katastru dostanete peníze, ponížené o poplatky.
Splácení, předčasné splacení a prodlení
Úvěr splácíte pevnými měsíčními splátkami. Předčasně splatit ho můžete kdykoli, Acema má podle zákona nárok jen na účelně vynaložené náklady spojené se splacením. Formulář pro vyčíslení dluhu najdete na webu v sekci Ke stažení.
Pokud se dostanete do potíží, ozvěte se včas a požádejte o nový splátkový kalendář. Než Acema úvěr kvůli prodlení zesplatní, musí vás vyzvat a dát vám lhůtu nejméně 30 dnů. Při zesplatnění je splatná nesplacená jistina, ne budoucí úroky. Pokud dluh ani pak neuhradíte, může věřitel zástavu zpeněžit.
Licence, dohled a kontakt
ACEMA Credit Czech, a.s. je zapsaná v seznamu nebankovních poskytovatelů spotřebitelského úvěru, který vede Česká národní banka, a to od roku 2018. Spotřebitelské úvěry tedy podléhají dohledu ČNB, u podnikatelských úvěrů dozoruje Česká obchodní inspekce. Spory můžete řešit u finančního arbitra.
| Údaj | Hodnota |
|---|---|
| Společnost | ACEMA Credit Czech, a.s., IČO 26158761 |
| Sídlo | U libeňského pivovaru 63/2, Praha 8 |
| Telefon | 800 900 910, Po až Čt 8 až 16.30 h, Pá 8 až 15 h |
| [email protected] |
Jak jsme recenzi připravili
Prošli jsme stránky acema.cz pro spotřebitele, časté dotazy, reprezentativní příklad a aktuální obchodní podmínky se sazebníkem poplatků. Licenci jsme ověřili v otevřených datech ČNB, firmu v rejstříku ARES. Tvrzení, že Acema půjčí i se záznamem v registru dlužníků, uvádějí jen recenze klientů, oficiálně ho Acema nezmiňuje, proto ho nebereme jako výhodu.
Naše zkušenosti s Acemou
Acemu vnímám jako poslední rozumnou zastávku před opravdu drahými řešeními. RPSN kolem 18 % je u úvěru se zástavou dost, ale pořád výrazně méně než u nebankovních půjček bez zajištění. Co mi vadí, je 8% provize a poplatky v sazebníku, které reprezentativní příklad nezmiňuje. Kdybych ručil vlastním bytem, chtěl bych před podpisem černé na bílém vidět celkovou částku včetně všech měsíčních poplatků.
Acema Credit vs. konkurence
| Poskytovatel | Zaměření | Čím se liší |
|---|---|---|
| Acema Credit | úvěr se zástavou až 8,5 mil. Kč | i pro odmítnuté bankou, provize 8 % |
| Home Credit konsolidace | sloučení půjček do 1,5 mil. Kč | bez zástavy a bez poplatků |
| Home Credit | půjčka do 1 mil. Kč | bez zajištění, online |
| Profi Credit | půjčky 10 000 až 250 000 Kč | bez zástavy, sazba individuální |
| Zonky | bankovní půjčka od Air Bank | nízký úrok při dobré bonitě |
| Acema pro podnikatele | úvěr se zástavou až 50 mil. Kč | na podnikání, dozor ČOI |
Podnikatelům Acema nabízí vlastní produkty, ty rozebíráme v recenzi Acema podnikatelský úvěr a ve srovnání půjček pro podnikatele. Spotřebitelé bez nemovitosti najdou alternativy ve srovnání nebankovních půjček.
Často kladené otázky o Acemě
Závěr a celkové hodnocení: Acema Credit recenze 2026
Acema Credit je legální a dlouho fungující věřitel pro lidi, kteří mají nemovitost a jinde neuspěli. Úrok od 9,69 % a splácení na 20 let zní dobře, jenže provize 8 %, poplatky v sazebníku a zástava domova z něj dělají řešení pro opravdu vážné situace. Hodnocení snižuji z 62 na 50 bodů. Než zastavíte nemovitost, zkuste bankovní půjčky nebo bezzástavovou konsolidaci Home Creditu.
Upozornění: Informace mají informativní charakter a nepředstavují finanční poradenství. Podmínky půjček se mění, před podpisem si vždy přečtěte smlouvu a formulář standardních informací o spotřebitelském úvěru.
O autorovi: Lukáš Ráboň
Web píše a spravuje Lukáš Ráboň. K finančním produktům se dostal z první ruky jako Project Manager v Porovnej24.cz, největším českém srovnávači pojištění a financí registrovaném u ČNB. Dnes pracuje jako IT projektový manažer a spojuje praxi z online byznysu a financí. Recenze stojí na reálných datech z oficiálních zdrojů a férovém hodnocení, včetně nevýhod.
